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美联重点城市热点新闻 广州在毗邻城市购买首套房可申请提取公积

  广州住房公积金管理中心24日公布《广州市住房公积金提取管理办法》,放宽了异地购房提取范围。提出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的,在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取公积金。

  广州住房公积金管理中心24日也同时下发解读文件,对不能提取公积金的形式做出说明。其中,缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的,在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城市的住房,不能提取。同时,缴存人或其配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房,再在广州、本人户籍地、配偶户籍地购买自住住房,可以提取。购买其他城市的住房,也不能再提取。

  美联物业全国研究中心认为,新规使得在广州本市无房,而在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)买房的市民可申请提取住房公积金,有助于维护缴存人权益,充分发挥住房公积金解决职工住房问题的自助与互助作用。另外,广州此举有助缓解市民的购房压力,体现出房地产政策的灵活性,有利于促进房地产市场平稳健康发展。

  据新华社12月27日援引上海市房地产行业协会消息称,截至目前,上海市纯租赁住房地块出让累计已达57块。数据指出,上海于2017年7月在全国率先推出纯租赁住房用地,2018年上海市租赁住房用地交易已全部结束,一年半时间总共成功出让57块。其中,上海地产摘得11宗,为拿地最多的企业。纯租赁地块几乎均为底价成交,楼面价约为周边地价的两成。据了解,从成交的57块租赁住房用地来计算,将至少提供51679套新建租赁房源,部分地块已经开工。

  美联物业全国研究中心认为,自2017年7月上海首次推出两块纯租赁土地入市以来,上海一直不断加大租赁用地的供应力度,在全国热点城市中,上海的纯租赁土地供应遥遥领先。其中,拿地最多的为上海本地国企,基本为底价成交,通过国资国企在租赁市场的引领和示范作用,能尽快增加市场供给,有利于稳定租赁市场发展,缓解租金上涨的压力,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

  【重庆】重庆轨道交通环线点开始,重庆轨道交通环线(东北半环)、四号线一期正式开通试运营。

  其中,环线东北半环(重庆图书馆-重庆北站南广场-海峡路)线座):重庆图书馆站、沙坪坝站、沙正街站、玉带山站、体育公园站、冉家坝站、动步公园站、洪湖东路站、重庆北站南广场站、渝鲁站、五里店站、涂山站、上新街站、海棠溪站、四公里站、南湖站、海峡路站。四号线座):重庆北站北广场站、头塘站、保税港站、寸滩站、黑石子站、太平冲站、唐家沱站,可在重庆北站北广场站与十号线换乘。

  美联物业全国研究中心认为,年初重庆相关部门明确表示,今年是重庆交通建设“三年行动计划”首战之年,为补足城市交通基础设施短板,重庆将加大交通建设投入,全面提速铁路、公交、枢纽站场等公共交通项目建设。事实上,今年重庆交通建设方面不断迎来好消息,多条交通线路开通,临近年底,又迎来两条交通轨道开通,随着全市的交通网进一步升级,市民的出行也越来越便利。

  北京市规划和自然资源委12月27日披露文件,集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇3幅地块使用权挂牌出让,均用于建设共有产权住房,总挂牌起价达54.18亿元。三地块均要求,宗地内共有产权住房销售均价为每平方米29000元(含全装修费用)。

  美联物业全国研究中心认为,北京在农村集体建设用地入市试点方面早已有过先例,2015年大兴西红门镇的绿隔产业用地挂牌出让,意味着北京首宗农村集体建设用地入市,紧接着,北京推进利用集体土地上建设租赁住房,只租不售。此次大兴区挂牌出让的3幅地块均用于建设共有产权住房,且对外销售,这也是北京第一次利用集体土地建设共有产权房,这标志着土地供应模式的创新,丰富了集体建设用地入市案例。

  12月26日,成都公共资源交易中心公开拍卖了8宗国有建设用地的使用权,共计约632亩,总成交金额22.08亿元,地块均为低溢价或底价成交。

  其中,华润置地竞得其中4宗地块,剩余4宗由龙湖、成都交投、彭州工投以及成都金堂和裕房地产开发有限责任公司竞得。华润置地竞得的地块为宗地五-八。上述地块均位于彭州市南部新城,并且均为商住用地,土地面积合计338亩,成交总价合计7.64亿元;龙湖则以4.2亿元总价竞得成华区昭觉寺南路的商住地,土地面积30亩。

  美联物业全国研究中心认为,2018年前三个季度,全国土地市场整体呈放缓态势,而临近年底,各城市反而加快了推地步伐,成都的步调基本和全国一致。在2018年尾声之际,成都土地市场仍不断发力,一次性成功出让8宗商住用地,揽金22.08亿元。但就近期出让结果来看,普遍以低价或者低溢价成交,说明随着政策调控不断深化,土地市场渐归理性,开发商不再盲目地为囤货而抢地。

  从珠海市数字城管指挥中心获悉,珠海市违章建筑监督管理系统已于当天上线试运行,这在全国尚属首例。该系统定位为违建信息综合管理大数据的管理平台,主要由12个子系统构成,具备采集、存储、处置、分析、评价五大功能,并实现与珠海市数字城管平台的并轨,功能延伸覆盖至全市各基层镇街。

  其中,大数据板块的全市违法建设普查信息管理子系统、违法建筑台账管理子系统,将建立历史违法建筑台账和数据库,逐项列明建设当事人或管理人、区位坐标、用地属性、建筑面积、建设时间、类别和用途等信息内容,形成全市查违“一本账”;违建问题业务处理板块的违建普查移动终端、业务受理、普查员管理、移动抽查检查等子系统为违建信息普查与后续的更新提供了有力保障;决策分析板块依托该数据平台,可实现对区域违章建筑分布、2016山东莱西市人力资源和社会保障局招聘聘用制教师选。建筑类型、建筑面积、土地性质、建筑物现状、普查进度、违建情况、违建热点等进行智能分析,为管理者决策提供参考。

  建信息管理平台建设工作,历经将近3个月的时间,该系统正式上线,也是全国首个违建监督管理系统。该系统能详细标明了区域违建数量、建筑物来源、性质、面